부동산 용어 정리 구조편 - 판상형, 타워형, 혼합형

이번 포스팅에서는 한국감정원에서 제공한 판상형과 타워형, 혼합형에 대해 알아보겠습니다.

판상형은 한 층의 4가구를 보여줘 굴곡이나 꺾임없이 일렬로 반듯한 평면도로 장점은 일조량 풍부함, 난방비 절감 효과, 환기가 잘됨, 타워형 대비 건설비용과 관리비 저렴, 발코니 서비스 면적이 넓어 개방감, 높은 공간활용성 및 편리한 동선이 있습니다.

단점으로는 조망이 안 좋을 수 있음, 단조로운 외관, 사생활 침해 우려 등이 있습니다.

타워형은 중심부를 축으로, 두 개 이상의 가구를 묶어 탑 쌓듯이 지은 구조입니다. 장점은 판상형보다 화려하고 세련된 외관을 갖고, 조망권 확보가 유리하고 사생활 보호가 용이합니다. 그리고 용적률 활용도 최적화 되어있습니다.

단점으로는 판상형에 비해 맞통품이 어렵고, 건설비용과 관리비가 비쌈, 인테리어 비용이 비싸다는 점이 있습니다.

판상형과 타워형의 장점을 최대한 합친 혼합형의 장점은 채광, 통풍 및 조망권 확보가 가능하고, 사생활 보호가 용이하며, 편리한 동선 및 다양한 평면 구조로 수요자 선택의 폭이 넓어진다는 점입니다.

단점으로는 모든 세대에 남향집 제공이 어렵다는 점입니다.